Die meisten Einwohner in Helsinki wohnen in einem Etagenhaus. In den Nachbarngemeinden werden wiederum wesentlich mehr Einfamilienhäuser gebaut. Im Gegensatz zu den anderen europäischen Städten ist es üblich, Wohneigentum zu erwerben.
In Helsinki wohnt man generell auf kleinerem Raum als im restlichen Finnland. Pro Person stehen ca. 34 m² zur Verfügung. Wohnungen werden hauptsächlich mit einer umweltfreundlich produzierten Fernwärme geheizt.
Die Wohnungspreise in Helsinki liegen höher als im übrigen Finnland. Besonders im Zentrum und am Stadtrand befinden sich teure Wohngebiete. Die Verfügbarkeit von Wohnungen im mittleren Preissegment für Arbeitskräfte stellt eine große Herausforderung für die Zukunft dar; das jährliche Ziel liegt bei 5.000 neuen Wohnungen.
