Helsingin kaupungin ympäristökeskus on muuttanut uusiin toimitiloihin Viikkiin osoitteeseen Viikinkaari 2a. Samaan rakennukseen on siirtynyt myös osa Helsingin yliopiston ympäristötieteiden laitosta.

Esimerkkinä kaupungin tuleville toimitiloille

Viikin uusi ympäristötalo on Suomen vähiten energiaa kuluttava toimitalo. Se on rakennettu matalaenergiavaatimusten mukaan, ja sen energiakulutus on reilusti alle puolet normaalista. Rakennuksessa hyödynnetään uusiutuvia energiamuotoja ja huomioidaan ekologisuus kokonaisvaltaisesti niin taloteknisissä ratkaisuissa kuin materiaalivalinnoissakin.

Rakennus on viisikerroksinen, ja sen bruttoala on noin 6 500 neliömetriä. Ympäristötalon arkkitehtisuunnittelusta vastaa arkkitehti Kimmo Kuismanen Arkkitehtitoimisto Ab Case Consult Ltd:stä. Rakennuttamisesta vastaa HKR-Rakennuttaja.  

Ympäristötalossa säästetään sähköä ja lämpöä sekä tuotetaan osa energiasta itse. Energiaa säästetään kaikkialla: seinissä, ikkunoissa, ilmanvaihdossa, valaistuksessa ja toimistolaitteissa.

Rakennuksen energiatehokkuustavoite on 70 kilowattituntia/m² vuodessa. Tavoite alittaa selvästi parhaan A-energiatehokkuusluokan vaatimukset. Rakennus myös tuottaa itse uusiutuvaa energiaa noin 14 kilowattituntia/m2, joka edelleen vähentää tarvittavan ostoenergian määrää. Rakennusmääräysten minimitason mukaan rakennetun uuden toimistorakennuksen energiatehokkuusluku jää tasolle 150 kilowattituntia/m² vuodessa.

Ympäristötalosta saatuja kokemuksia hyödynnetään kaupungin uusien toimitilojen suunnittelussa ja rakentamisessa.
 

© Helsingin kaupungin aineistopankki / Mari Thorin
 

Aurinkoenergiaa, vapaajäähdytystä, luonnonvaloa

Talossa on etelään suuntautuva kaksoisjulkisivu, jonka uloin pinta rakentuu aurinkopaneeleista. Aurinkopaneelit myös varjostavat julkisivua liian suurelta lämpökuormalta kesäisin. Aurinkopaneeleja on myös talon vesikatolla. Julkisivun välitila tuuletetaan kesällä painovoimaisesti, kun taas talvella se kerää auringon lämpöä. 

Aurinkoenergian avulla saatu sähkön vuosituotto vastaa noin kolmen sähkölämmitteisen omakotitalon sähkönkulutusta. Tämä vastaa noin 20 % rakennuksen kuluttamasta kiinteistösähköstä. Lisäksi rakennuksen katolla on neljä pientä tuuliturbiinia.

Energiatehokkuuteen pyritään muun muassa vapaajäähdytyksen avulla, jossa talon tontille porattujen 25 kaivon avulla saadaan viileää vettä rakennuksen jäähdytykseen kesäisin. Tällöin jäähdytykseen käytetty energiamäärä putoaa murto-osaan perinteiseen kompressorijäähdytykseen verrattuna. Rakennuksen jäähdytysenergiasta noin 93 % on uusiutuvaa energiaa.

Talon ikkunat ovat energiatehokkaita lämpölaseja ja seinien eristepaksuus selvästi tavanomaista suurempi.

Rakennuksen lämmityksessä käytetään perinteistä kaukolämmitystä, joka Helsingissä pohjautuu energiatehokkaaseen sähkön ja lämmön yhteistuotantoon. Käyttöveden kulutus on minimoitu säätämällä käyttövesiverkoston paine mahdollisimman sopivaksi ja valitsemalla vähän kuluttavat vesi- ja viemärikalusteet.

Sähkövalaistuksen tarvetta vähennetään hyödyntämällä voimakkaasti ulkoa tulevaa luonnonvaloa muun muassa valokuiluilla, jotka tuovat luonnonvaloa keskelle rakennusta. Valaistuksessa käytetään energiankulutusta minimoivaa poissaolo-ohjausta ja energiatehokkaita valaisintyyppejä.

Automatisoitu talotekniikka vähentää iltaisin rakennuksen energiankulutusta viimeisen työntekijän poistuttua talosta. Tehokkaalla lämmön osastokohtaisella talteenotolla ilmanvaihtoa voidaan säätää tarpeen mukaisesti, jolloin turha energiankulutus minimoituu.

Ympäristökeskus tavoittelee vuoteen 2015 mennessä täyttä hiilineutraaliutta, johon liittyvässä toimenpideohjelmassa energiatehokas uudisrakennus on keskeinen osa.

Ympäristökeskuksen yhteystiedot

Käyntiosoite: Viikinkaari 2a
Avoinna: ma – pe klo 8.15 - 16
Puhelinnumerot:
Vaihde: 09 310 1635 (ma – pe 8.15 – 16)
Elintarvikeneuvonta: 09 310 14000  
Asumisterveysneuvonta: 09 310 15000.
Nämä neuvontanumerot palvelevat ma, ke - pe klo 9 - 12, ti klo 9 - 15.

Postiosoite: PL 500, 00099 Helsingin kaupunki
Sähköpostiosoite: ymk@hel.fi
Verkkosivut: www.hel.fi/ymk

Energiansäästöön, kuluttamiseen ja hiilijäljen pienentämiseen liittyvissä kysymyksissä neuvoo Ilmastoinfo 
(www.ilmastoinfo.fi, info@ilmastoinfo.fi, puh. 020 690 093).

Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11–13) asiakirjat kirjataan saapuneiksi ja toimitetaan jatkokäsittelyyn. Yhteystiedot: Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Ympäristökeskus, PL 10, 00099 Helsingin kaupunki. Avoinna ma – pe klo 8.15 – 16. Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi