Tiedote 3.6.2005

Tuotanto kasvoi vain 1,5 prosenttia, mutta odotukset valoisat

Tuotannon kasvu Helsingin seudulla ei pysynyt kuluvan vuoden alussa viime vuoden jälkipuolen lupaavassa vauhdissa. Tuotanto kasvoi ennakkoarvion mukaan vain 1,5 % edellisvuodesta vuoden 2005 ensimmäisellä neljänneksellä, kun viime vuoden viimeisellä neljänneksellä nousu oli 5 % ja sitä edellisinä noin 4 %. Kasvun hidastuminen perustuu ennen kaikkea teollisuuteen, jossa tuotannon volyymin kasvu pysähtyi vuoden ensimmäisinä kuukausina. Pääsiäisen ajoittuminen maaliskuulle vaikutti osaltaan työpäivien ja vastaavasti tuotannon määrään. Tuotannon kasvuvauhti oli vuoden 2005 ensimmäisellä neljänneksellä samaa suuruusluokkaa kuin koko maassa.

Uudellamaalla tilauskirjat ovat tavallista ohuemmat, mutta tuotannon odotetaan lisääntyvän lähiaikoina. Teollisuudessa ja rakentamisen suhdannetilanne on parantunut alkuvuoden aikana ja suhdanteiden odotetaan kohentuvan myös lähiaikoina. Suhdannenäkymien saldoluku oli huhtikuussa 11, kun saldo oli tammikuussa 0. Investoinnit ovat vähentyneet, mutta niiden odotetaan nousevan jatkossa. Kustannukset ovat nousussa, mutta kannattavuus on silti parantunut. Kilpailuasema on pysynyt viime kuukausina likimain ennallaan.

Maaliskuussa pääkaupunkiseudun kuluttajien luottamusindikaattori oli 20,4 ja kuukautta aikaisemmin vieläkin korkeampi eli 21,7. Lukemat ovat ennätyskorkeita. Koko maassa luottamus ei ollut aivan yhtä vahvaa, sillä indikaattori sai arvon 16,4 maaliskuussa.

Helsingin seudulla työttömien määrä laski edelleen, noin prosentin ja työvoiman ulkopuolella olevien määrä supistui 2,6 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Työpaikkoja oli avoinna Helsingin seudulla maaliskuussa 8 160, kun määrä vuotta aikaisemmin oli 6 500 paikkaa, joten lisäystä niissä oli neljännes.

Toimistovuokramarkkinoiden aktiviteetin hienoinen kasvu näyttäisi toistaiseksi rajoittuvan tiukasti pääkaupunkiseudulle. Toimistotilamarkkinat kamppailevat kuitenkin edelleen vajaakäyttöongelmien kourissa. Tilojen laadulliset ominaisuudet ovat muodostumassa entistä keskeisemmäksi tilojen valintakriteeriksi, trendi johtaa tilakysynnän eriytymisen jatkumiseen markkinoilla: hyvistä tiloista ollaan valmiita maksamaan korkeitakin vuokria, kun taas vanhanaikaiseksi koettuihin tiloihin on vaikeampaa löytää maksuhaluisia vuokralaisia ainakaan tässä markkinatilanteessa.

Helsingin Seudun Suunnat 2/2005, html
Helsingin Seudun Suunnat 2/2005, pdf