Tiedote 21.2.2006

Uudisrakentaminen hiljeni Helsingissä

Verkkojulkaisu

Vuonna 2005 myönnettiin Helsingissä edellisvuotta vähemmän uudisrakentamiseen lupia. Myös aloitettujen ja keskeneräisten rakennustöiden määrä väheni. Myönnettyjen lupien kokonaiskerrosala väheni 6 prosenttia, aloitettujen rakennustöiden 30 prosenttia ja vuoden lopussa rakenteilla oleva kerrosala 23 prosenttia. Ainoastaan valmistuneen rakennustuotannon määrä säilyi edellisen vuoden tasolla.

Rakentamisen hiljeneminen on nähtävissä sekä asuinrakentamisessa että toimitilarakentamisessa. Toimitilarakentamiseen myönnettyjen lupien määrä kohosi 27 prosenttia, mutta toisaalta sekä uusien toimitilojen rakennustöiden aloitukset että vuoden lopussa rakenteilla olevat toimitilat vähenivät noin 40 prosenttia edellisestä vuodesta. Asuin- ja toimitilarakentamisen aloitusten määrä on ollut näin alhainen viimeksi 90-luvun puolivälissä.

Uusia asuntoja alettiin rakentaa noin 900 asuntoa edellisvuotta vähemmän

Vuonna 2005 aloitetuissa kohteissa oli 2 314 asuntoa, joka on 895 asuntoa edellisvuotta vähemmän. Viime vuonna aloitetun asuntotuotannon määrä on 2000-luvun tuotannon keskiarvoon verrattuna 29 prosenttia ja 1990-luvun keskiarvoon verrattuna 38 prosenttia pienempi.

Myös asuinrakentamiseen myönnettyjen lupien määrä väheni. Asuinrakentamiseen myönnettyjen lupien määrä oli viime vuonna neljänneksen tämän vuosikymmenen keskitasoa pienempi. Vuonna 2005 myönnetyillä luvilla on mahdollista rakentaa 2 306 asuntoa.

Uusia asuntoja valmistui 2 700

Uusia asuntoja valmistui 2 698, joka on 2000-luvun keskimääräiseen asuntotuotantoon (3 635/as/vuosi) verrattuna vähän yli 900 asuntoa vähemmän.

Valmistuneista asunnoista omistusasuntoja oli 73 prosenttia ja vuokra-asuntoja 27 prosenttia. Asumisoikeusasuntoja ei viime vuonna valmistunut lainkaan.

Valtion arava- ja korkotukilainoitettuja asuntoja valmistuneesta tuotannosta oli neljännes eli 660, joista 220 on erityisryhmien asuntoja: vanhusten palveluasuntoja, opiskelija-asuntoja ja nuorille tarkoitettuja asuntoja.

Helsingin asuinrakentamisen painopistealueet ovat Latokartanon ja Aurinkolahden alueilla. Aurinkolahden alue tulee jatkossakin olemaan asuntotuotannon keskeinen alue, sillä aloitetusta tuotannosta lähes kolmasosa sijoittui Aurinkolahteen ja myönnetyistä luvista viidennes.