Tiedote 27.11.2006

Puoli vuosisataa helsinkiläistä asumista

Helsingin asuntokannalle oli 1950-luvulla ominaista pienet asunnot, ahtaasti asuminen, matala varustetaso ja vakava asuntopula. Asuntopula ilmeni pahimmillaan asunnottomuutena, mikä tarkoitti asumista mm. pommisuojissa, joissa asui myös lapsiperheitä. Vuodesta 1950 on asuntojen määrä Helsingissä kolminkertaistunut, asunnottomuus ja asumisahtaus tuolloisessa muodossa ovat käytännöllisesti katsoen poistuneet, alivuokralaisia on erittäin vähän ja puutteellisesti varustettuja asuntoja ei ole juuri lainkaan.

Helsingin asuntokannasta oli vuonna 1950 pienasuntoja yli kaksi kolmannesta ja näissä asui lähes kaksi kolmasosa helsinkiläisistä. Ahtaasti asuminen oli yleistä ja se koski erityisesti pienasunnoissa asuvia talouksia. Pienissä asunnoissa asui etupäässä perheitä, sillä kaikista asuntokunnista oli tuolloin yhden hengen talouksia vain kymmenesosa ja neljän hengen ja sitä suurempia talouksia kaksi viidennestä. Tämän päivän Helsingin asuntokannalle ovat pienet asunnot edelleen ominaisia, mutta ne ovat nykyisin pääosin yhden hengen talouksien käytössä. Pienten asuntokuntien määrä onkin Helsingissä kasvanut lähes puoleen kaikista asuntokunnista ja isojen neljän hengen ja sitä suurempien talouksien osuus on puolestaan pudonnut kymmeneen prosenttiin.

Vuonna 1950 Helsinki oli vuokra-asuntojen kaupunki – 75 % asunnoista oli vuokralla. Omistusasuntojen määrä alkoi kasvaa vuokrahuoneistoja nopeammin jo 1950-luvulla ja kehitys jatkui samansuuntaisena seuraavina vuosikymmeninä aina 1990-luvun alkuun saakka. Vuonna 1990 omistusasuntoja oli vähän yli puolet ja vuokra-asuntoja runsas kolmannes koko kannasta. Omistusasuntojen osuus alkoi kuitenkin 1990-luvulla nopeasti laskea ja vuonna 2004 omistusasuntojen osuus oli enää 42 % ja vuokra-asuntojen 48 %.

Asuminen Helsingissä 1950–2004 julkaisussa kuvataan asuntokannan, asuinolojen ja asuntomarkkinoiden muutosta Helsingissä viime vuosisadan puolivälistä lähtien ja esitetään aikasarjoja osin 1900-luvun alusta saakka. Julkaisuun sisältyy myös suppeampi katsaus Helsingin asuntoalueiden muutoksiin.