Tietokeskus | Kirjasto ja tietopalvelu
Helsingin kaupunki    Helsingin kaupungin haku

Tiedote 23.3.2007

Helsingin toimistotilamarkkinoilla vuokrat kääntyneet nousuun

Helsingin toimistovuokramarkkinoilla nähtiin viime vuonna neljän laskuvuoden jälkeen selkeä käänne – vuokrat kääntyivät nousuun monilla osamarkkinoilla. Ydinkeskustassa Kiinteistötalouden Instituutti ry:n (KTI) vuokraindeksi nousi jo kahtena puolivuotisperiodina perätysten, vuositason vuokrien prosentuaalinen muutos on 4,4 prosenttia.

Ydinkeskustan ulkopuolisella Helsinginniemellä on vuonna 2006 alkanut enemmän toimistovuokrasopimuksia kuin vuotta aiemmin, mutta sopimukset kuitenkin on tehty pienemmistä tiloista. Kantakaupungin reuna-alueella (Pasila, Vallila, Sörnäinen ja Lauttasaari) kysyntä on vahvistunut ja myös vuokrat ovat sen seurauksena nousseet kohtalaisen selvästi. Ruoholahti on säilyttänyt edelleen vetovoimaisuutensa. Sekä käyttöasteet että vuokratasot ovat säilyneet korkeina ja kohtalaisen muuttumattomina verrattuna vuoden takaiseen tilanteeseen. Pitäjänmäellä näyttäisi pahin käyttöasteongelma olevan jo takanapäin ja tilat ovat pikku hiljaa täyttyneet. Tämä on kuitenkin tapahtunut osin laskeneiden vuokratasojen ansiosta.

KTI:n Helsingin ydinkeskustan ns. ykkösalueen uusien liiketilojen vuokrasopimusten lukumäärä kasvoi viimeisellä vuosipuoliskolla huomattavasti, kun Kampin kauppakeskus valmistui lopullisesti. Uusia sopimuksia on alkanut viimeisellä puolivuotisperiodilla ydinkeskustassa selvästi enemmän kuin normaalisti. Liiketilojen kysyntä on säilynyt keskustassa kuitenkin vahvana, eikä yhtään tilaa ollut syksyllä parhailla liiketilapaikoilla vapaana.

Tuotannollisten tilojen eli työ-, teollisuus- ja varastotilojen vuosien mittainen vuokrien hidas nousu on jatkunut edelleen.

Julkaisu


Lisätietoja:
Leena Hietaniemi
Helsingin kaupungin tietokeskus
Puh: (09) 310 36404,
tai email:


Tomi Laine, KTI,
puh. 020 7430 137

Lähde:
Toimitilamarkkinat Helsingissä syksyllä 2006. Helsingin kaupungin tietokeskus.
Tilastoja 2007:9.


Hinta: 5 € (sis. alv. 8%)

Käteismyynti:
Tietokeskuksen kirjasto
Katariinankatu 3-5


Tilaukset:
Puh. (09) 169 2423 tai
tietokeskus.tilaukset@hel.fi

 
  PL 5500, 00099 Helsingin kaupunki - Puh: (09) 1691 - Fax: (09) 169 3777 - t ietokeskus.kirjaamo@hel.fi