Hyresavtalet för bensinstationstomten på Koroisvägen 10 är på väg att löpa ut. Den nya planlösningen är avsedd att möjliggöra bostadsbyggande. Kommersiella lokaler skulle också byggas i stenfoten i det stadskärneaktiga bostadskvarteret. Samtidigt har staden undersökt hur man i måttlig utsträckning kunde bygga på kanterna av en park som ligger nära tomten.
Nya lägenheter och kommersiella lokaler i stenfot med goda förbindelser
Staden har utarbetat fyra preliminära utkastalternativ för bostadskvarteret, och med hjälp av dem undersöker staden hur olika lösningar fungerar. Inget av alternativen som sådant kommer att ligga till grund för det detaljplaneförslag som utarbetas i nästa fas, utan förslaget utarbetas genom att kombinera de egenskaper i alternativen som fungerar bäst.
I alternativen fokuserar byggandet på bensinstationstomten, och de högsta byggnaderna placeras vid korsningen av Mannerheimvägen och Naguvägen. I alla alternativ är en del av byggandet utsett till parkens sida. Byggnaderna blir lägre i riktning mot Gamla Brunakärr. Tillfart till tomten och parkering sker från Koroisvägen.
I samband med kompletteringsbyggandet av området kommer även funktionerna i Tilkkabackens parkområde, såsom placeringen av lek- och rekreationsområden, att ses över. Även i utkastalternativen har staden granskat de nordligaste rutterna i Tilkkabackens park och undersökt placeringen av trådrullekiosken, som är viktig för området.
Utkast till alternativ är öppna för kommentarer på nätet
Synpunkter på utkastalternativen kan lämnas via webbenkäten Säg din åsikt (Länk leder till extern tjänst)ända till den 16 december. Man har även gjort en kort presentationsvideo där planeraren presenterar utkasten och genomgår kortfattat vad för slags respons staden fått på planen för deltagande och bedömning. Videon finns tillgänglig på Youtube (Länk leder till extern tjänst)och Säg din åsikt-enkätens webbplats.
När synpunkterna har inkommit går planprocessen vidare och en utvecklad referensplan och ett planförslag utarbetas för området. Planutkastet och referensplanen kommer att bli tillgängliga under sommaren 2025. Målet är att presentera det reviderade planförslaget och den respons som erhållits under beredningen för stadsmiljökommittén i slutet av 2025.
