Helsingfors stad ar sålt skolbyggnaden för Vallilan ala-aste till samhällsfastighetsinvesteraren Hemsö, och hyrt utrymmena för stadens bruk för minst 20 års tid. Hemsö genomför en omfattande renovering av byggnaden.
För Helsingfors stad handlar det om ett pilotprojekt, med hjälp av vilket staden samlar in information om användningen av hyresmodellen i renoveringsobjekt. Staden har tidigare genomfört flera nybyggen som hyresprojekt: exempelvis låter Hemsö som bäst bygga ett nytt daghem i Hertonäs för stadens räkning.
– Målet är att diversifiera riskerna för stadens fastighetsportfölj”, säger enhetschefen Jarmo Raveala vid Helsingfors stads stadsmiljösektor.
– Från projektet för Vallilan ala-aste får vi värdefull information om hur hyresmodellen i ett renoveringsobjekt kan jämföras med andra former av genomförande. Lösningen i Vallgård är också ekonomiskt konkurrenskraftig för oss.
Utrymmena förnyas på elevernas villkor
Trots att staden har sålt byggnaden, förnyas utrymmena minst lika omsorgsfullt som i stadens egna projekt. Den kulturhistoriskt värdefulla skolan renoveras med respekt för det gamla och även genom att lyssna på stadsmuseet. Utrymmenas ekologiska hållbarhet förbättras i mån av möjlighet, bland annat genom att utnyttja jordvärme. Det är viktigt att representanter för utrymmets användare får berätta om sin framtida verksamhet som en del av planeringen av projektet och dess genomförande.
Hemsö genomför nu en omfattande renovering av byggnaden. Arbetet inleds i januari 2025 och planeras färdigställas sommaren 2026, så att skolans hösttermin 2026 inleds i de nya utrymmena.
Den totala omfattningen för entreprenaden är cirka 3 600 kvadratmeter och Hemsös investering är sammanlagt 15 miljoner euro. Rakennus Oy Antti J. Ahola har valts till huvudentreprenör.
Under renoveringen flyttar man från verksamhetsstället på Tavastvägen till verksamhetsstället på Nilsiägatan 3 samt till tillfälliga lokaler på Sturegatan 2.
