Detaljplanen möjliggör nya bostäder för ungefär 850 invånare i området. Utkastet till detaljplanen har utarbetats baserat på det vinnande förslaget i en tävling som hölls tidigare. Det vinnande förslaget var Kumpulan Haikaranpesä.
Målet är att ett modernt bostadskvarter ska byggas i kvarteret vid Barnmorskeinstitutets sjukhus, och erbjuda gemenskap och ett mångsidigt utbud av högkvalitativa bostäder. Den befintliga sjukhusbyggnaden är värdefull, sett till stadsbilden och kulturhistorien. Målet med planlösningen är att bevara byggnaden och huvudsakligen omvandla den till bostäder. Planen gör det möjligt att bygga nya bostadshus längs Storängsgatan, på det nuvarande parkeringsområdet och på tomtdelen intill parken.
Nytt och gammalt i harmoni i samma kvarter
De nya bostadshusen kommer att förändra stadsbilden och miljön, särskilt vid Storängsgatan. Storängsgatan kommer att få stadskaraktär och kantas av bostadsbyggnader. Träd kommer att planteras i gaturummet och en öppen, grönskande plats kommer att skapas i hörnet av Sofielundsgatan och Storängsgatan.
Den så kallade A-delen av den gamla sjukhusbyggnaden kommer att bevaras och de nya byggnaderna kommer att innehålla olika typer av bostäder och former för boende. Utgångsläget för nybyggandet är stor flexibilitet, vilket innebär bostäder av olika typer och storlekar, bestående av allt från ettor till rymligare familjebostäder.
Sjukhusets B-del och dess flyglar planeras innehålla kort- och långtidsboende för unga vuxna, studerande, internationella utbytesstuderande och forskare och föreläsare som besöker läroanstalter. Målet är att erbjuda bostäder för varierande behov under en termin, ett år, hela studietiden eller i början av karriären. Vissa lägenheter är reserverade för mer kortvariga besökare. Dessutom kommer det att finnas tillfälliga boenden för till exempel sommarjobbare. Enligt planen ska invånarna få stora gemensamma utrymmen av hög kvalitet.
Kvarteret kommer också att få en dagligvarubutik och kafé- eller restaurangverksamhet.
Hållbart byggande och omsorgsfull renovering
Byggandet och renoveringen kommer också att genomföras enligt Helsingfors mål för utsläppsminskning enligt principerna för cirkulär ekonomi. Målet är att bevara så mycket som möjligt av det gamla, vilket kommer att minska utsläppen från rivning och nybyggande avsevärt och spara jungfruligt material. De delar av byggnaden som ska bevaras kommer att renoveras grundligt. Alla befintliga strukturer, som fönster och ytmaterial, kommer att rivas ner till de bärande strukturerna. Nödvändiga konditionsundersökningar och kartläggningar av skadliga ämnen kommer att utföras för de delar av byggnaden som ska bevaras.
Detaljplanen går vidare till beslutsfattande våren 2025
Förslaget till detaljplan för kvarteret vid Barnmorskeinstitutet är framlagt från den 11 november till den 11 december 2024 och kan kommenteras genom att skicka in en anmärkning till registratorskontoret. Efter förslagsfasen färdigställs detaljplanen. Målet är att den ska presenteras för stadsmiljönämnden under våren 2025.
