Ansök om korttidsarrende för tomten innan du ansöker om bygglov och långtidsarrende i god tid så att arrendeavtalet har undertecknats innan byggandet inleds eller vid en separat överenskommen tidpunkt. Meddela staden om överföring av arrenderätten till de tomter som ägs av Helsingfors stad.
Ansök om korttidsarrende för en tomt
Ansök om korttidsarrende för tomten innan du ansöker om bygglov. Handläggningstiden för arrendebeslut är cirka fyra veckor.
Bifoga till ansökan de utredningar och handlingar som reserveringsbeslutet för tomten eventuellt förutsätter.
Observera att man i stället för korttidsarrende ansöker om fullmakt för flervåningshustomter i Fiskehamnen och Mellungsby.
Skicka ansökan om korttidsarrende för bostadstomt per e-post till tonttihakemukset@hel.fi.
Skicka ansökan om korttidsarrende för affärs-, kontors- och industritomt per e-post till yritystonttitiedustelut@hel.fi.
Fyll i blankett
Ansök om korttidsarrende för en bostadstomt
Ansök om korttidsarrende för en företagstomt
Ansök om fullmakt för bygglov samt långtidsarrendeavtal
I fråga om flervåningshustomterna i Fiskehamnen och Mellungsby provar staden ett så kallat fullmaktsförfarande som ersätter korttidsarrendeavtal. Försöket gäller ansökningar som lämnats in efter 1.2.2022.
Den som reserverat en tomt ansöker samtidigt om fullmakt för en bygglovsansökan samt om ett långtidsarrendeavtal. Med fullmakten berättigar Helsingfors stad som tomtägare och tomtinnehavare den som reserverat tomten att ansöka om ett bygglov för tomten. Den som reserverat tomten kan inleda jordbyggnadsarbeten på tomten först efter att staden fattat ett beslut om långtidsarrende.
Handläggningstiden för fullmakter är cirka 2 veckor. Fullmakten för en tomt gäller ett år.
Du hittar närmare anvisningar i ansökan.
Skicka ansökan per e-post till tonttihakemukset@hel.fi .
Fyll i blankett
Ansök om fullmakt för bygglov samt långtidsarrendeavtal
Ansök om långtidsarrende för en tomt
Ett långtidsarrendeavtal för en tomt ska vara undertecknat innan byggandet inleds eller vid en annan tidpunkt som separat nämns till exempel i reserveringsbeslutet för tomten. Handläggningstiden för arrendebeslut är 4-6 veckor.
Bifoga till ansökan de servituts- och/eller samregleringsavtal som gäller arrendeområdet om de är kända.
Skicka ansökan per e-post till tonttihakemukset@hel.fi .
Ytterligare upplysningar
Bifoga följande utredningar och handlingar till ansökan:
- Utredning som fastställts av huvudplaneraren om användning av byggrätten som innehåller en utredning om projektets lägenhetsfördelning, bostädernas medelyta samt antalet familjebostäder, det vill säga bostäder med minst 2 sovrum, och deras medelyta.
- Energicertifikat för projektet.
- Servituts- och/eller samregleringsavtal som gäller arrendeområdet om de är kända.
- Utredningar eller handlingar som reserveringsbeslutet och/eller beslutet om korttidsarrende för tomten eventuellt förutsätter, som i projektet Kehittyvä kerrostalo.
För alla projekt genomförs av bostadsaktiebolag ska du utöver de ovannämnda handlingarna lämna in ett handelsregisterutdrag över det bolag som blir arrendator eller köpare.
Fyll i blankett
Underteckna långtidsarrendeavtalet
Efter att staden fattat ett beslut om långtidsarrende för tomten, skicka oss en informationsblankett som du fyllt i Vi färdigställer arrendeavtalet på basis av uppgifterna och kontaktar dig om tidpunkten för undertecknande.
Skicka informationsblanketten per e-post till maaomaisuus.kiinteistosihteerit@hel.fi . Du kan även skicka blanketten via skyddad e-post securemail.hel.fi till maaomaisuus.kiinteistosihteerit@hel.fi.
Vid behov kan du skicka blanketten även per post till följande adress:
Helsingfors stad
MAKE/Sopimukset ja valvonta
PB 58213
00099 Helsingfors stad
Arrendeavtalet undertecknas elektroniskt i Lantmäteriverkets Fastighetsöverlåtelsetjänst eller på vårt verksamhetsställe på Verkstadsgatan 8. Observera att det dock inte är möjligt att underteckna långtidsarrendeavtal för affärs-, kontors- och industritomter i Lantmäteriverkets tjänst.
Ytterligare upplysningar
Förutsättningen för undertecknande av avtalet är att stadens arrendebeslut har vunnit laga kraft och att senast vid tidpunkten för undertecknande:
- Avtalsparten kontrollerar och meddelar att hen godkänner det bifogade avtalsutkastet i stadens beslut och eventuella korrigeringar som gjorts i utkastet vid tidpunkten för verkställande samt lämnar in uppgifter om undertecknaren och en utredning om namnteckningsrätt.
- Avtalsparten skickar det behöriga organets beslut om godkännande av avtalet och om överlåtelse och pantsättning av säkerheten.
- Avtalsparten skickar staden även övriga eventuella handlingar/uppgifter som staden i sitt beslut har angett som förutsättningar för undertecknande av avtalet.
Om Lantmäteriverket förutsätter att andra handlingar ska bifogas till ansökan om inskrivning av arrendeavtalet, ska du senare skicka även dessa till staden.
Uträtta ärenden på webben
Underteckna av långtidsarrendeavtalet
Fyll i blankett
Fyll i en informationsblankett för arrendeavtalet
Meddela om överföring av arrenderätten
När markarrendeavtalet för en tomt som ägs av Helsingfors stad innehåller ett villkor enligt vilket arrendatorn har rätt att utan att höra arrendegivaren överföra arrenderätten till någon annan, kan arrendatorn helt eller delvis överföra sin arrenderätt och byggnaderna på tomten till någon annan utan stadens samtycke.
Fråga om mer information:
- Bostadstomter: asuntotonttitiedustelut@hel.fi
- Företagstomter: yritystonttitiedustelut@hel.fi
- Egnahemshustomter: omakotitalotonttitiedustelut@hel.fi
Efter överföringen ska den nya arrendatorn ansöka om inskrivning av överföringen av arrenderätten hos Lantmäteriverket.
Den nya arrendatorn ska också utan dröjsmål efter överföringen skicka staden en kopia av överlåtelsehandlingen eller av någon annan handling som utgör grunden till förvärvet samt skriftligen meddela en ny faktureringsadress för arrendet. Skicka kopiorna och meddela den nya adressen till maanvuokralaskutus@hel.fi.
Uträtta ärenden på webben
Ansök om inskrivning av överföringen hos Lantmäteriverket
Kontakta oss via e-post
- I ärenden som gäller bostadstomter kan du kontakta asuntotonttitiedustelut@hel.fi(Länk öppnar standardprogram för e-post)
- Du som reserverat eller arrenderat en bostadstomt, om ditt ärende gäller en viss tomt, kontakta vår sakkunniga i ditt område. Kontaktuppgifterna hittar du på Karttjänsten(Länk leder till extern tjänst)
- Om företagstomter kan du kontakta oss via yritystonttitiedustelut@hel.fi (Länk öppnar standardprogram för e-post)
- Om egnahemstomter kan du kontakta oss via omakotitalotonttitiedustelut@hel.fi(Länk öppnar standardprogram för e-post)
- Skicka frågor som gäller villkoren i arrendeavtalen och övervakning av avtalen till tonttivalvonta@hel.fi(Länk öppnar standardprogram för e-post)
- Kontaktuppgifterna för fakturering av tomterna hittar du på sidan Fakturering av tomtarrende
- Kopior av tomtarrendeavtal beställs på maaomaisuus.kiinteistosihteerit@hel.fi(Länk öppnar standardprogram för e-post)
