Markering i terrängen och syner

Beställ markering av byggplatsen i terrängen när bygglovet har beviljats.
Hörnpunkterna markeras i terrängen med träpålar i enlighet med beställningen du har gjort. Du kan också beställa markering av hjälppunkter i terrängen.

Dessutom hämtas två höjdmärken till byggplatsen, vilka visar markeringens höjd samt vem som har utfört mätningen.
Bestämningen av höjdläget görs genom avvägning som startar från en höjdfixpunkt och slutar vid en annan höjdfixpunkt eller någon annan punkt vars höjd är känd.

Höjdvärdena enligt N2000-höjdsystemet som togs i bruk i slutet av 2012 i Helsingfors, är 30,5 cm större än i det tidigare NN-systemet. Vid byggprojekt måste man alltid veta enligt vilket höjdsystem höjdvärdena anges. 

Läs närmare anvisningar Utmärkning i terrängen (pdf, på finska)(Länk leder till extern tjänst)

Du får fortsätta byggandet först när man vid synen har konstaterat, att byggnadens placering och höjdläge stämmer överens med de bekräftade huvudvridningarna.

Lägessynen görs utgående från de godkända huvudritningarna Intyget över synförrättningen gällande byggnadens storlek, höjdläge och placering sparas till projektet uppgifter i Lupapiste. 

Läs närmare anvisningar: Lägessyn (pdf, på finska)(Länk leder till extern tjänst)

Om du vill ta en byggnad eller en del av den i bruk, kan du beställa en partiell slutsyn. Den del som ska godkännas för ibruktagande ska separeras från det område som förblir byggarbetsplats och ska uppfylla alla byggbestämmelser gällande säkerhet och sundhet.  

Byggnadstillsynen kan på förhand bestämma, att vissa delar av fasad- och gårdsarbetarna ska vara färdiga innan byggnaden tas i bruk. Det område som förblir en byggplats ska skiljas från områdena som tas i bruk.

Vid slutsynsförrättningen kan också en frist sättas för slutförandet av arbetena.  
Observera att utöver den partiella slutsynen ska också en slutsyn förrättas i objektet under tillståndets giltighetstid.   

Den som startar ett byggprojekt beställer partiell slutsyn och slutsyn. En byggnad eller en del av den får tas i bruk, när de synförrättningar som krävs har utförts, inspektionerna har genomförts och den är godkänd för användning i den partiella slutsynen eller slutsynen. Slutsyn ska förrättas även om en partiell slutsyn har förrättats tidigare i objektet. 

Kontakta byggnadstillsynen i god tid före du behöver en partiell slutsyn eller slutsyn. Slutsynen bör göras innan bygglovets giltighetstid upphör.  Vi kräver en separat avgift enligt byggnadstillsynstaxan för synförrättningar och andra åtgärder som görs efter det att bygglovets giltighetstid har upphört.

Du kan beställa en slutsyn, när du har meddelat byggnadstillsynen att:

1. byggnadsarbetet har slutförts i enlighet med bygglovet och de regler och föreskrifter som gäller för byggandet
2. de synförrättningar och inspektioner som byggnadstillsynsmyndigheten föreskriver och de åtgärder som krävs i dessa har genomförts
3. andra inspektioner som är lagstadgade och som påverkar byggnadens användningssäkerhet i väsentlig utsträckning och åtgärderna som krävs i dessa har genomförts
4. de nödvändiga inskrivningarna har gjorts i byggnadsarbetets inspektionsprotokoll och ett sammandrag av inspektionsprotokollet har levererats till byggnadsinspektion
5. bruks- och serviceanvisningarna för byggnaden är färdig i tillräcklig utsträckning och kan levereras till byggnadens ägare
6. ett tillstånd enligt miljöskyddslagen, om ett sådant krävs för byggnadens ändamålsenliga användning, har vunnit laga kraft.

Se också till att 

• de krav som anges i tillståndsbeslutet uppfylls innan objektet tas i bruk (exempelvis byggande av parkeringsplatser och skyddsrum, grundande av servitut och avtal för samarrangemang)
• energicertifikatet för en nybyggnad är uppdaterat så att det motsvarar genomförandet
• nödvändiga mätprotokoll i anslutning till byggnadens sundhet och säkerhet är utarbetade, till exempel inspektionsprotokoll för elinstallationerna, mätprotokoll för ventilationen och vvs-kontrollprotokoll. 

I en partiell slutsyn och en slutsyn presenteras vid behov även: 

• inspektionsprotokoll för hissarna
• fjärrvärmeutrustningens tillverkningsprotokoll
• protokollen för räddningsverkets inspektioner (skyddsrum, utlåtande om ibruktagning av byggnaden, oljevärme, sprinklersystem osv.)
• inspektionsintyg (brandvarnare)
• intyg på insolvenssäkerhet
• bygganmälan till skatteförvaltningen
• andra inspektionsintyg som myndigheterna kräver.

I speciella fall (operationssalar, explosionsfarliga utrymmen) måste man också förevisa ett säkerhetsintyg utfärdat av en inspektör eller inspektionsinstans som är auktoriserad av Säkerhets- och kemikalieverket.

Om byggnaden tas i bruk utan den slutsyn som krävs, kan byggnadstillsynen försätta den i användningsförbud. 

Med hjälp av inspektionsprotokollet säkerställs det att byggandet är korrekt och i det fastställs det att de inspektioner som krävs har genomförts på byggarbetsplatsen. 

Inspektionsprotokollet presenteras för byggnadsinspektionen vid inledningsmötet eller en redogörelse av det görs i samband med inledningsanmälan, om ett inledningsmöte inte förutsätts i bygglovet.

Det personer som ansvarar för de inspektioner som krävs i bygglovet efter hand som arbetet fortskrider och de personer som genomför inspektionerna för det är olika arbetsskedena, dokumenterar de inspektioner som de har genomfört i inspektionsprotokollet. Inspektionsprotokollet kan kompletteras med fotografier som har tagits i riskfyllda arbetsskeden.

Ett sammandrag av inspektionsprotokollet överlämnas vid slutsynen till byggnadstillsynsmyndigheten.

Blanketter:

• Inspektionsprotokoll, reparations- och ändringsprojekt (docx, på finska).
• Byggherrens anmälan inför slutsyn och sammandrag av inspektionsprotokoll (docx, på finska)
• Byggherrens anmälan inför slutsyn och sammandrag av inspektionsprotokoll (docx, på finska)
• Inspektionsdokument, husteknik (docx, på finska)