NCC on ilmoittanut jättäytyvänsä Kontulan ostoskeskuksen kehittämisestä tässä vaiheessa.
Kontulan ostoskeskusyhtiöt ja NCC Property Development Oy solmivat helmikuussa 2024 sopimuksen Kontulan ostoskeskuksen alueen kehittämis- ja kaavoituspotentiaalin tutkimisesta. Neuvottelut NCC:n ja Helsingin kaupungin välillä Kontulan ostoskeskuksen kehittämisestä alkoivat sopimuksen allekirjoituksen jälkeen keväällä 2024.
Kehittäjäkumppani NCC:n tehtävänä oli selvittää ostoskeskuksen kehittämishankkeen toteuttamismahdollisuuksia.
— Kehittäjäkumppani NCC:n päätös tarkoittaa, että kaupungin täytyy löytää muita ratkaisuja kehittää ostoskeskusta. Etenemispolkuja pohditaan yhteistyössä kiinteistöyhtiöiden kanssa. Kaupungin tavoitteena on, että ostoskeskuksen suunnittelu ja kehittäminen jatkuvat. Toivottavasti voimme kertoa lisätietoja jo seuraavassa pormestarin asukasillassa, joka järjestetään huhtikuun lopulla Kontulassa, sanoo erityisasiantuntija Joonas Vikman Helsingin kaupungilta.
Myös ostoskeskusyhtiöiden tavoitteena on kehittää aluetta ja remontoida ostoskeskusta nykypäivään.
Kaupunki ja ostoskeskusyhtiöt aloittavat neuvottelut maanvuokrasopimuksien jatkamisesta ja kehitysnäkymistä
Helsingin kaupunki omistaa Kontulan ostoskeskuksen alueen maapohjan, jota se vuokraa neljälle yhtiöille. Kontulan ostoskeskuksen tiloja omistaa ja vuokraa neljä yhtiötä, jotka ovat: KOy Kontulan Asemakeskus, Kontulan Ostoskeskus Oy, Kontulan Palvelutalo Oy sekä Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiö KOy Helsingin Toimitilat.
Tiloihin liittyvistä asioista osakkaat saavat tietoa yhtiön hallituksilta ja vuokralaiset saavat tiedon niiltä osakkailta, joiden tiloissa ovat vuokralla.
Ostoskeskusyhtiöiden ja Helsingin kaupungin väliset maanvuokrasopimukset ovat päättymässä vuoden 2025 lopussa. Kaupunki ja ostoskeskusyhtiöt aloittavat neuvottelut maanvuokrasopimuksien jatkamisesta maaliskuussa. Maanvuokrasopimuksia jatkettiin vuonna 2019 viidellä vuodella.
Alueen asemakaavoitus voidaan aloittaa, kun etenemispolusta on sovittu yhdessä kaupungin ja kiinteistöyhtiöiden kanssa. Asemakaavoitusta edistetään vuorovaikutuksessa alueen asukkaiden, yrittäjien ja muiden toimijoiden kanssa.
—On tärkeää, että yrittäjät ja asukkaat saavat äänensä kuuluviin ostoskeskuksen kehittämisessä. Haluamme, että osallistuminen on helppoa matalalla kynnyksellä, sanoo johtava asiantuntija Tiia Ettala Helsingin kaupungilta.
