Helsingin kaupunki ryhtyy suunnittelemaan Lapinlahden sairaalan peruskorjauksen toteuttamista kaupungin omana hankkeena. Suunniteltava peruskorjaus koskee entisen sairaalan päärakennusta, Venetsia-sivurakennusta sekä huolto- ja saunarakennuksia.
Kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokas Lapinlahden sairaala on odottanut peruskorjausta pitkään. Viisi vuotta sitten järjestetty konseptikilpailu tähtäsi ratkaisuun, jossa kiinteistö olisi kunnostettu pääosin yksityisin varoin. Kaupunginhallitus hylkäsi silloisen myyntisuunnitelman, ja jatkosuunnittelussa mukana ollut ostajaehdokas vetäytyi sittemmin hankkeesta kokonaan.
Viime vuonna tehdyt laajat kuntotutkimukset vahvistavat, että rakennusten korjausta on edistettävä aktiivisesti tai niiden säilyminen on uhattuna. Osa tiloista on poistettu käytöstä turvallisuusriskin vuoksi.
Jotta rakennus saadaan kunnostettua, kaupunkiympäristön toimiala valmistelee poliittiseen päätöksentekoon ehdotusta siitä, että peruskorjaus toteutetaan julkisin varoin.
Tavoitteena peruskorjauksen aloittaminen vuonna 2026
Helsingin kaupunginhallitus linjasi vuonna 2020, miten Lapinlahden aluetta tulee kehittää. Entisen sairaalan tulevalle käytölle hahmoteltiin päätöksen pohjalta toimintakonsepti. Sen mukaan Lapinlahdessa olisi jatkossakin tiloja mielenterveys-, kansalaisjärjestö- ja kulttuuritoiminnalle. Näiden lisäksi tiloihin on suunniteltu hostellia.
Helsingin kaupunki tutkii peruskorjauksen suunnittelun edetessä, millainen toimintakonsepti sairaalaan on mahdollista toteuttaa kaupungin omana hankkeena, eli missä käytössä tilat ovat remontin jälkeen. Aiemmin luotua konseptia hyödynnetään suunnittelun lähtökohtana.
Suunnittelun yhteydessä ratkaistaan myös, millainen Lapinlahden rakennusten omistus- ja operointimalli on peruskorjauksen jälkeen.
Peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä ratkaistaan myös, korjataanko Lapinlahden sairaala yhdellä kertaa vai vaiheittain. Tavoitteena on, että nykyinen toiminta tiloissa voi jatkua peruskorjaukseen asti.
Jos suunnittelu etenee hahmotellussa aikataulussa, Helsingin kaupunginvaltuusto voi tehdä vuonna 2025 periaatepäätöksen peruskorjaushankkeen toteuttamisesta. Tavoitteena on, että peruskorjaus voisi alkaa tarkemman suunnittelun jälkeen syksyllä 2026.
Suunnittelun yhteydessä on tarkoitus tehdä myös asemakaavamuutos, koska nykyisessä kaavassa tilat on osoitettu sosiaali- ja terveystoimintaan.
Aikataulu
-
2020
- Kaupunki suunnitteli Lapinlahden rakennusten myyntiä ja järjesti asiasta kilpailun, jonka voitti NREP Oy.
- Kaupunginhallitus hylkäsi kilpailuehdotuksen ja asetti uudet suuntaviivat alueen kehittämiselle. NREP ja kilpailun voittanut ehdotus tuli pitää soveltuvin osin mukana jatkoselvityksissä.
Helsingin kaupunginhallituksen päätös 22.6.2020(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
-
2021
- Selvitystyöryhmä julkaisi toimenpide-ehdotuksensa siitä, miten Lapinlahden alueen rakennuksia kannattaisi kehittää.
-
2022
- Kaupunki aloitti uuden suunnittelutyön ja keräsi nykyisten toimijoiden ja kaupunkilaisten näkemyksiä alueen kehittämiseen.
Kerrokantasi -kysely 30.11.2022 - 20.1.2023 verkkosivulla (Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
-
2023
- Kaupunki valmisteli rakennusten konseptisuunnitelman yhdessä NREP:n ja muiden toimijoiden kanssa. NREP vetäytyi konseptisuunnittelun jälkeen hankkeesta.
- Rakennusten kuntotutkimusten valmistuminen.
- Yleisötilaisuus kuntotutkimuksista ja suunnittelutilanteesta 5.10.2023.
- Tilaisuuden esitys 5.10.2023 (pdf, 15 Mt)
- Kooste 5.10.2023 yleisötilaisuuden kysymyksistä ja vastauksista (.pdf)
-
2024
- Peruskorjaushankkeen alustava suunnittelu alkaa
-
2025
- Kaupunginvaltuusto päättää aloitetaanko alustavan suunnitelman pohjalta varsinainen hankesuunnittelu
- Peruskorjauksen hankesuunnittelu ja ehdotus kaupunginvaltuustolle hankesuunnitelman hyväksymisestä
-
2026
- Rakentamisen suunnittelu
- Peruskorjaus alkaa
Usein kysytyt kysymykset
Helsingin kaupunki on vuokrannut Lapinlahden sairaalan päärakennuksen Osuuskunta Lapinlahden tilajakamolle ja Lapinlahden Lähde Oy:lle vuonna 2015. Sairaala-alueen tiloissa toimii tällä hetkellä mielenterveys-, kulttuuri- ja hyvinvointialojen toimijoita. Alueella on muun muassa kahviloita, sauna, käsityömyymälä, kirpputori ja mielenterveystyötä esittelevä museo.
Lapinlahden rakennukset olivat sairaalakäytössä vuoteen 2006 asti, jolloin psykiatrinen sairaanhoito keskitettiin remontoituihin Hesperian ja Auroran sairaaloihin. Viimeiset sairaalatoiminnot siirtyivät pois Lapinlahdesta vuonna 2008.
Kyllä. Sairaalan päärakennus, Venetsia ja saunarakennus ovat huonossa kunnossa ja tarvitsevat perusteellisen korjauksen. Muun muassa viemäröinti ja talotekniikka on uusittava, ja rakenteista tulee poistaa haitallisia aineita. Kaupunki suunnittelee peruskorjauksen yhteistyössä museoviraston kanssa.
Korjausten suunnittelua varten rakennukset tutkitaan huolellisesti. Viimeisimmät kuntotutkimukset valmistuivat vuonna 2023. Tutkimuksia tehdään tarvittaessa koko peruskorjauksen suunnittelun ajan.
Ei rakenneta. Sairaalaa ympäröivään suojeltuun puistoon ei suunnitella lisärakentamista. Puistossa on tehty viime vuosina pääosin ylläpitävää hoitoa.
Peruskorjaushankkeen yhteydessä huomioidaan puiston erityiset luontoarvot ja historiallisuus, kuten sairaalan potilaiden istuttamat puut ja uhanalaisen kirvelilattakoin esiintymisalue ja mitä tapahtumia puistossa voidaan järjestää niin, että luontoarvot eivät ole vaarassa.
Peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä on tarkoitus tehdä myös asemakaavamuutos, koska nykyisessä kaavassa tilat on osoitettu sosiaali- ja terveystoimintaan. Kaavoituksen tarkempi aikataulu ei ole vielä tiedossa.
Sivun pääkuvassa Lapinlahden sairaalan päärakennus ja puutarha. Kuvaajat: Yiping Feng ja Ling Ouyang. Helsinki Partners.
Tämän sivun löydät myös osoitteella hel.fi/lapinlahti.