Mellunkylä

Mellunkylän asuntovalikoima on monipuolinen ja jokaiseen elämäntilanteeseen löytyy sopiva ratkaisu. Koteja on rakennettu 1940-luvulta lähtien ja uusia koteja rakennetaan joka vuosi. Rakentaminen keskittyy Kontulan ja Mellunmäen keskustoihin, metroasemien läheisyyteen.

Kauppa ja palvelut keskittyvät Kontulan keskustaan, joka on myös alueen monipuolisten kulttuuritapahtumien sydän. Kontulan keskustan ympärillä avautuu vehreä mäntymaisema, joka kuvastavat koko kaupunginosan vehreää luonnetta.  Lukuisat viheralueet, puistot ja metsät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, liikuntaan ja jopa marjastukseen.

Mellunkylään pääsee kätevästi metrolla ja tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Mellunmäkeen liikennöivä Vantaan ratikka rakennetaan.  

Mellunkylä on yksi Helsingin neljästä kaupunkiuudistusalueesta, joiden kehittämiseen kaupunki satsaa erityisesti tulevien vuosien aikana. Kaupunkiuudistus tarkoittaa Mellunkylän pitkäjänteistä kehittämistä muun muassa täydennysrakentamisen ja palveluiden kehittämisen kautta, mutta myös lyhyen aikajänteen toimenpiteitä kaupunkiympäristön kohentamiseksi esimerkiksi asemanseudulla ja muilla julkisilla paikoilla. 

Mellunmäessä Ounasvaarantien ja Pallaksentien risteykseen rakennetaan uusia Mellunpuiston asuinkortteleita. Alueelle tulee neljä korttelia, joihin yhteensä 17 kerrostaloa ja koteja noin 2000 asukkaalle. Ensimmäisten asuntojen rakentaminen on käynnistynyt vuonna 2024.

Mellunmäen keskustaan suunnitellaan uusia asuinkortteleita noin 800 asukkaalle. Asuinrakennusten kivijalkoihin suunnitellaan liiketiloja. Mellunmäkeen muodostuu uusien keskuskortteleiden myötä täysin uusi kaupunkimainen keskus. Keskuskortteleiden rakentamisen arvioidaan käynnistyvän vuonna 2027.

Mellunmäkeen suunnitellaan uutta Bredbackan asuinaluetta, joka tarjoaa koteja noin 2500 asukkaalle. Bredbackan alue rajautuu Länsimäentiehen ja Itäväylään. Bredbackan rakentamisen arvioidaan käynnistyvän tämän vuosikymmenen lopussa.

Kontulan keskustan kehittämisen yhteydessä suunnitellaan uusia asuintaloja ostoskeskuksen reuna-alueille. Uudet asuintalot sovitetaan ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Asuintalojen rakentamisen arvioidaan käynnistyvän aikaisintaan 2020-luvun lopussa. 

Mellunmäen leikkipuiston vieressä sijaitseva Naulakallionpuisto uudistetaan täysin ja se muuttuu vehreäksi ja oleskeluun kutsuvaksi viheralueeksi. Puiston rakentaminen voi alkaa tämänhetkisen arvion mukaan vuonna 2028. Valmistuttuaan Naulakallionpuisto yhdistää Mellunmäen leikkipuiston ja Ojapuiston liikuntapuiston muodostaen nauhamaisen puistoalueen.

Kontulan kelkkapuisto monipuolistuu, kun sinne rakennetaan uusi kuntoilupaikka, sekä teemaleikkipaikka, jonka teema muotoutuu vuorovaikutuksessa asukkaiden kanssa vuoden 2025 aikana. Rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi vuonna 2026.

Mellunkylässä tehdään lisäksi kattavaa peruskorjausta nykyisiin puistoihin ja aukioihin. Tällä hetkellä suunnitteilla on leikkipaikka Kipinäpuiston, sekä Kurkimäen aukioiden kunnostaminen. Näiden osalta kunnostustyöt käynnistyvät vuosina 2025-2027. 

Kontulan ostoskeskus kehittyy lähivuosina. Kehittämiseen tähtäävät neuvottelut ovat käynnissä ja kaavoitus käynnistynee vuoden 2025 aikana.  

Kontulan ostoskeskuksen rakennukset ja liiketilat omistaa ja niitä vuokraa neljä yhtiötä, joista kaksi on kaupallisia yhtiöitä ja kaksi Helsingin kaupungin tytäryhtiöitä. Nämä yhtiöt tarkastelevat parhaillaan kehittäjäkumppaninsa NCC Property Development Oy:n kanssa ostarin kehittämisen mahdollisuuksia.  

Kaupunki omistaa alueen maan ja vuokraa sitä yhtiöille. Nykyiset maanvuokrasopimukset kaupungin ja yhtiöiden välillä päättyvät vuoden 2025 lopussa. Kaupunki neuvottelee maanvuokrasopimusten jatkamisesta sen jälkeen, kun ostoskeskusyhtiöt ovat kehittäjäkumppaninsa NCC:n kanssa löytäneet ratkaisun alueen kehittämiseksi.  

Kaavoitus voi alkaa vasta sitten kun maanvuokrasopimuksiin liittyvät asiat on ratkaistu. Tavoitteena on, että kaavoitus alkaisi vuoden 2025 aikana. Asemakaavoitus kestää noin kolme vuotta.  

Yleiskaavassa Kontulan keskusta on merkitty keskustatoimintojen alueeksi, joten sinne voi tulla kaupallisia ja julkisia palveluja, liike- ja toimistotilaa, asuntorakentamista sekä puistoja. Julkisista palveluista ainakin kirjasto, nuorisopalvelut oheistoimintoineen, sekä uimahalli tulevat säilymään Kontulan ostoskeskuksen alueella myös jatkossa.  

Kaupunki tiedottaa sopimuksiin ja asemakaavoitukseen liittyvistä asioista sitten, kun asioista on päätöksiä tai asia muuten etenee. Ostoskeskuksen alueella toimivat yritykset saavat tietoa yhtiöiden hallituksilta, tai vuokratiloissa toimiessaan tilojen omistajilta.  

Laakavuoren korttelitalosta tulee Mellunmäen uusi sydän. Korttelitalo rakennetaan nykyisen Laakavuoren koulun ja päiväkodin paikalle. Nykyiset rakennukset puretaan.  

Laakavuoren korttelitaloon tulee päiväkoti, koulu, nuorisotilat, sekä työväenopiston toimintaa. Kouluun tulee iso liikuntasali, joka mahdollistaa monipuoliset pallopelit.

Tavoitteena on, että Laakavuoren korttelitalo on asukkaita monipuolisesti palveleva ja asukkaiden tarpeisiin mukautuva kokonaisuus. Laakavuoren nykyisten rakennusten purku alkaa tämänhetkisen arvion mukaan vuonna 2027 ja uusien rakennusten rakentaminen vielä samana vuonna. Valmista on tavoitteen mukaan vuonna 2030.

Kontulan ostoskeskuksen ja Laakavuoren korttelitalon ohella Mellunkylässä toteutetaan koulujen ja päiväkotien peruskorjaus- ja laajennushankkeita. Tällä hetkellä suunnittelussa ovat päiväkoti Kontulan uudistaminen, sekä Kontulan ala-asteen perusparannus ja laajennus. 

Mellunmäkeen rakennetaan uusi Ojapuiston liikuntapuisto. Liikuntapuisto rakennetaan Naulakallionpuiston eteläpuolelle lähelle Mellunmäen ala-asteen koulua.  

Uuteen liikuntapuistoon tulee monitoimikenttä ja iso tekonurmikenttä, joka voidaan jäädyttää talvisin. Lisäksi puistoon rakennetaan juoksurata ja yleisurheilun harjoittelupaikkoja, sekä ulkokuntoilualue. Uuden liikuntapuiston kentät ovat arkisin alueen koulujen käytössä, ja muina aikoina niitä käytetään yleisenä liikuntapaikkana. Liikuntapuiston rakentaminen on alkanut 2024 ja sen on määrä valmistua vuoden 2026 aikana.

Kivikon liikuntapuisto laajenee vuosi vuodelta. Vuoden 2024 aikana Kivikkoon on rakennettu uudet harrastuspaikat parkourille ja kiipeilylajeille sekä yhdistetty skeittaus- ja skuuttauspaikka. Seuraavien toimintojen suunnittelu on käynnissä. 

Kontulan ostoskeskuksen alue kehittyy lähivuosina. Kehittämiseen tähtäävät neuvottelut ovat käynnissä ja kaupungin tavoitteena on, että kaavoitus käynnistyy vuoden 2025 aikana. 

Kontulan ostoskeskuksen rakennukset ja liiketilat omistaa ja niitä vuokraa neljä yhtiötä, joista kaksi on kaupallisia yhtiöitä ja kaksi Helsingin kaupungin tytäryhtiöitä. Nämä yhtiöt tarkastelevat parhaillaan kehittäjäkumppaninsa NCC Property Development Oy:n kanssa ostoskeskuksen kehittämisen mahdollisuuksia. 

Kaupunki omistaa alueen maan ja vuokraa sitä yhtiöille. Nykyiset maanvuokrasopimukset kaupungin ja yhtiöiden välillä päättyvät vuoden 2025 lopussa.

Kaupunki neuvottelee maanvuokrasopimusten jatkamisesta sen jälkeen, kun ostoskeskusyhtiöt ovat kehittäjäkumppaninsa NCC:n kanssa löytäneet ratkaisun alueen kehittämiseksi. 

Kaavoitus voi alkaa vasta sitten kun maanvuokrasopimuksiin liittyvät asiat on ratkaistu. Tavoitteena on, että kaavoitus alkaisi vuoden 2025 aikana. 

Kontulan ostoskeskuksen suunnittelusta järjestettiin ideakilpailu vuonna 2020.  Kilpailun voitti työ nimeltä Vaellus. Sen olivat laatineet Arkkitehtitoimisto Opus, Nomaji maisema-arkkitehdit ja Ramboll Finland Oy. Kilpailutyöt toimivat lähtöaineistona jatkosuunnittelulle.  

Yleiskaavassa Kontulan keskusta on merkitty keskustatoimintojen alueeksi, joten sinne voi tulla kaupallisia ja julkisia palveluja, liike- ja toimistotilaa, asuntorakentamista sekä puistoja. 

Kaupunki tiedottaa sopimuksiin ja kaavoitukseen liittyvistä asioista, sitten kun asioista on päätöksiä tai asiat ovat muuten edenneet. Ostoskeskuksen alueella toimivat yritykset saavat tietoa yhtiöiden hallituksilta, tai vuokratiloissa toimiessaan tilojen omistajilta. 

Mellunmäen saavutettavuus paranee tulevaisuudessa merkittävästi, kun Vantaan ratikan päätepysäkki tulee Mellunmäkeen. Vantaan ratikan on määrä aloittaa liikennöinti vuonna 2029.

Mellunkylän keskus kehittyy Vantaan ratikan rakentamisen ohella myös muuten. Metroasemakortteleihin kaavoitetaan parhaillaan uutta asumista ja liiketilaa. Laakavuoren koulurakennus korvataan uudella Laakavuoren korttelitalolla, johon tulee varhaiskasvatusyksikkö ja peruskoulu, sekä nuorisotilat ja työväenopiston toimintaa. Ounasvaarantien ja Pallaksentien risteyksessä oleva Mellunpuiston korttelihanke rakentaa omistus- ja vuokra-asuntoja yhteensä 1750 asukkaalle .

Länsimäentien ja Itäväylän risteykseen kaavoitetaan uutta Bredbackan asuinaluetta 1800 asukkaalle.

Lue lisää Kontulan täydennysrakentamisesta

Lue lisää Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisesta

Lue lisää taloyhtiöiden täydennysrakentamisen mahdollisuuksista(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

Reittiopas (Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
Vantaan ratikka(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun) 
Katso kartalta lähin kaupunkipyörä-asema (Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)