Kontulan ostoskeskuksen kehittämistä käsittelevät neuvottelut jatkuvat. Tällä hetkellä kehittäjäkumppani NCC ja ostoskeskusyhtiöt neuvottelevat alueen kehittämisen mahdollisuuksista ja yhteisen kehittämisvarauksen hakemisesta Helsingin kaupungilta. Tavoitteena on, että tarkempi suunnittelu ja asemakaavan muutos käynnistetään kehittämisvarauksen myöntämisen jälkeen.
— On tärkeää, että kaikilla on tiedossa se, että Kontulan ostoskeskuksen kehittäminen tulee viemään vuosia, sillä kokonaisuuteen kuuluu muun muassa asemakaavoitus, mikä vie prosessina vähintään kolme vuotta. Myös kaupungin toiveena on, että yhteisymmärrys syntyisi nopeasti ja monellakin tavalla huolta aiheuttava epätietoisuuden tila päättyisi, sanoo projektinjohtaja Ritva Tanner Helsingin kaupungin kaupunginkansliasta.
Kontulan ostoskeskusyhtiöt ja NCC Property Development Oy solmivat helmikuussa 2024 sopimuksen Kontulan ostoskeskuksen alueen kehittämisestä. Neuvottelut Kontulan ostoskeskuksen kehittämisestä alkoivat sopimuksen allekirjoituksen jälkeen viime keväänä.
Maanvuokrasopimuksien jatkosta keskustellaan vuoden 2025 aikana
Helsingin kaupunki omistaa ostoskeskuksen alueen maapohjan, jota se vuokraa yhtiöille. Tarkoituksena on, että asemakaavoitus alkaa vuoden 2025 aikana. Aiemmin maaliskuussa 2024 Helsingin kaupunki tiedotti, että kaavoituksen olisi tarkoitus käynnistyä syksyllä 2024.
Ostoskeskusyhtiöiden ja Helsingin kaupungin väliset maanvuokrasopimukset ovat päättymässä vuoden 2025 lopussa. Maanvuokrasopimuksia jatkettiin vuonna 2019 viidellä vuodella. Maanvuokrasopimuksien jatkamisesta neuvotellaan ostoskeskusyhtiöiden ja Helsingin kaupungin välillä tarkemmin vuoden 2025 aikana, kun ostoskeskusyhtiöiden ja NCC:n väliset neuvottelut alueen kehittämisen periaatteista ovat edenneet.
Kehittäjäkumppani NCC:n lisäksi sopimusosapuolia Kontulan ostoskeskuksen kehittämisessä ovat KOy Kontulan Asemakeskus, Kontulan Ostoskeskus Oy, Kontulan Palvelutalo Oy sekä Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiö KOy Helsingin toimitilat . Maaliskuussa allekirjoitettu sopimus koskee Kontulan ostoskeskuksen kehittämistä.
Yrittäjät saavat tiloja koskevat tiedot ostoskeskusyhtiöiltä
Kontulan ostoskeskuksen tiloja omistaa ja vuokraa neljä yhtiötä, jotka ovat : KOy Kontulan Asemakeskus, Kontulan Ostoskeskus Oy, Kontulan Palvelutalo Oy sekä Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiö KOy Helsingin Toimitilat.
Alueen nykyisistä yrittäjistä osa on vuokralla ja osa omistaa toimitilansa. Tiloihin liittyvistä asioista osakkaat saavat tietoa yhtiön hallituksilta ja vuokralaiset saavat tiedon niiltä osakkailta, joiden tiloissa ovat vuokralla .
