NCC har meddelat att bolaget drar sig tillbaka från utvecklingen av Gårdsbacka köpcentrum i detta skede.
Gårdsbacka köpcentrumbolag och NCC Property Development Oy ingick i februari 2024 ett avtal om att undersöka utvecklings- och planläggningspotential för området för Gårdsbacka köpcentrum. Förhandlingarna mellan NCC och Helsingfors stad om utvecklingen av Gårdsbacka köpcentrum inleddes på våren 2024 efter att avtalet undertecknats.
Utvecklingspartnern NCC hade till uppgift att utreda möjligheter att genomföra utvecklingsprojektet för köpcentrumet.
–Utvecklingspartnern NCC:s beslut innebär att staden ska hitta andra lösningar för att utveckla köpcentrumet.. Staden funderar på hur man ska gå tillväga i samarbete med fastighetsbolagen. Stadens mål är att planeringen och utvecklingen av köpcentrumet fortsätter. Förhoppningsvis kan vi berätta mer redan på nästa borgmästarens invånarkväll som ordnas i Gårdsbacka i slutet av april, säger Joonas Vikman, specialexpert från Helsingfors stad.
Även köpcentrumbolagen har som mål att utveckla området och modernisera köpcentrumet.
Staden och köpcentrumbolagen inleder förhandlingar för att förlänga markarrendeavtalen och om utvecklingsutsikter
Helsingfors stad äger marken i området för Gårdsbacka köpcentrum som staden hyr ut till fyra bolag. Lokalerna i Gårdsbacka köpcentrum ägs och hyrs av fyra bolag som är KOy Kontulan Asemakeskus, Kontulan Ostoskeskus Oy, Kontulan Palvelutalo Oy samt Helsingfors stads fastighetsbolag Fastighets Ab Verksamhetslokalerna i Helsingfors.
Delägarna får information om frågor som gäller lokalerna av bolagens styrelser och hyresgästerna får information av de delägare vars lokaler de hyr.
Markarrendeavtalen mellan köpcentrumbolagen och Helsingfors stad går ut vid utgången av 2025. Staden och köpcentrumbolagen inleder förhandlingar för att förlänga markarrendeavtalen och om utvecklingsutsikter i mars. Markarrendeavtalen förlängdes 2019 med fem år.
Detaljplaneringen av området kan inledas efter att staden och fastighetsbolagen har tillsammans kommit överens om hur man kommer att gå tillväga härnäst. Detaljplaneringen framskrider i växelverkan med områdets invånare, företagare och andra aktörer.
–Det är viktigt att företagarna och invånarna får sin röst hörd vid utvecklingen av köpcentrumet. Vi vill att det är lätt att delta med låg tröskel, säger Tiia Ettala, ledande expert från Helsingfors stad.
