Näin Helsinki luovuttaa tontteja
Jokaisen omakotitalotonttihaun luovutusperiaatteet vahvistetaan ennen tonttihaun aloittamista kaupunkiympäristölautakunnassa.
Helsingin kaupunki luovuttaa omistamiaan omakotitalotontteja pääasiassa vuokraamalla. Järjestämme yleisiä hakuja noin joka toinen vuosi, jolloin haettavana on yleensä 50-100 tonttia. Kun luovutamme tontit vuokraamalla, valitsemme tonttien saajat arvonnalla. Joskus luovutamme tontteja myös hintakilpailun kautta.
Löydät kaikki nyt haettavana olevat tontit Tonttihaut ja kilpailut -sivulta.
Omakotitalotontin vuokrausprosessi
-
Tontin hakeminen
Julkaisemme vireillä olevat tonttihaut verkkosivuillamme: Tonttihaut ja kilpailut.
Tonttien hakuaika on yleensä noin 1 kk.
-
Lyhytaikainen vuokrauspäätös
Kaupunki tekee päätöksen omakotitalotonttien vuokrauksesta lyhytaikaisella vuokrauksella 2 vuodeksi rakennusluvan hakemista varten.
-
Hankkeen suunnittelu
Pientalon suunnitteluun tarvitset pätevän suunnittelijan heti alkuvaiheessa. Lue lisää siitä, miten pientalon rakentamisen prosessi etenee ja mitä on hyvä ottaa huomioon pientaloa rakentaessa: Pientalon rakentaminen
-
Rakennusluvan hakeminen
-
Pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tekeminen
Kun hankkeella on rakennuslupa, tontin varaaja tekee kaupungin kanssa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen.
Pitkäaikainen vuokrasopimus tehdään pääsääntöisesti 60 vuodeksi.
-
Tontin rakentaminen
Tontin vuokralainen voi aloittaa rakentamisen, kun rakennuslupa on hyväksytty ja maanvuokrasopimus kaupungin kanssa allekirjoitettu.
Tietoa omakotitalotontin vuokralaiselle
Vuokralaisen on mahdollista hakea omakotitalotontin maanvuokrasopimuksen enimmäishintasääntelyehdon poistamista ennen sääntelyn loppumista, mikäli vuokralainen hyväksyy nykyisen vuosivuokran korottamisen 45 %:lla. Sääntely on ollut voimassa kaupungin vuokraamilla omakotitalotonteilla kymmenen vuotta maanvuokrasopimuksen alkamisesta.
Pitkäaikaisesti vuokratun omakotitalotontin vuokraaja voi hakea maanvuokrasopimuksen enimmäishintaehdosta luopumista tontin edelleen luovutuksen yhteydessä.
Lähetä hakemus sähköpostilla(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)
Yhteystiedot
Lähetä omakotitontteja koskevat viestit sähköpostilla osoitteeseen omakotitalotonttitiedustelut@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman) tai soita Juha Heikkilälle, puh. (09) 310 70964.
